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Cod. 318

€ 350.000

Classe energetica: D EP glnr: 408.13 kwh/m²

Negozio in vendita a Cuneo

Centro città - via mameli

214 mq

2 Bagni

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Descrizione

Cuneo Centro storico, immediate vicinanze di Piazza Galimberti
In prestigioso palazzo storico, a pochi passi da Piazza Galimberti, proponiamo in Vendita ampio locale commerciale di rappresentanza, situato in posizione angolare di forte visibilità.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è dotato di 7 vetrine su strada, che garantiscono un'eccellente esposizione e luminosità, visibili da più punti di passaggio.
La superficie complessiva è così distribuita:

circa 165 mq al piano terra, destinati alla Vendita, esposizione o accoglienza clienti;
circa 100 mq al piano interrato, collegato internamente, ideale come area servizi, deposito, locali accessori o spazi operativi.

Il locale è il risultato della fusione di due unità commerciali, caratteristica che lo rende particolarmente versatile: si presta infatti sia all'utilizzo da parte di un'unica attività di grandi dimensioni, sia alla suddivisione per due attività indipendenti.
Le condizioni generali sono buone. L'ultima destinazione d'uso è stata centro benessere/palestra, ma l'immobile si adatta facilmente a molteplici utilizzi, quali:

attività commerciali,
uffici o studi professionali,
showroom ed esposizioni,
servizi alla persona.

Lo stabile, antico e signorile, è ubicato in una zona centrale e strategica, comodissima a tutti i principali servizi, a pochi passi dal Tribunale di Cuneo e dalle Poste Centrali.
Soluzione ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito, grazie alla posizione di pregio e all'elevata flessibilità degli spazi.

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Caratteristiche

Scopri le caratteristiche di questo immobile

Numero Vetrine: 7

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Parchi Giochi

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Asilo

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Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Ubicazione immobile

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P.IVA: 03688650047
info@bertolaimmobiliare.it

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Ultimo aggiornamento 07/10/2026